г. Сочи, ул. Старонасыпная 22, оф. 606.
Войти
Зарегистрироваться
После регистрации на сайте вам будет доступно отслеживание состояния заказов, личный кабинет и другие новые возможности
Заказать звонок
Зарегистрироваться
После регистрации на сайте вам будет доступно отслеживание состояния заказов, личный кабинет и другие новые возможности
Зарегистрироваться
После регистрации на сайте вам будет доступно отслеживание состояния заказов, личный кабинет и другие новые возможности

АК Чкалоff -2 (Чкалофф -2)Курортный городок, ул. Просвещения, 198



АК Чкалоff -2 (Чкалофф -2)Курортный городок, ул. Просвещения, 198
Оценка
Стоимость
6 834 000 руб.
Об объекте
Апартаментный комплекс “Чкалоff-2” представляет из себя серию из двух корпусов, высотой в 3 этажа и общим номерным фондом в размере 55 помещений. Площадь реализуемых апартаментов от 10 до 25 кв.м., стоимостью от 3 640 000 руб.

Все задачи по обеспечению стабильной работы и заполнения комплекса берет на себя согласованная Управляющая компания, успешно зарекомендовавшая себя в управлении жилым фондом г.Сочи (среди реализованных проектов: отель “Атмосфера”, Апартаменты на ул.Роз, Апартаменты “на Нагорной”, Апарт-комплекс “Южное Галицино”.)

Таким образом инвестиции в объект рассматриваются как пассивный доход, т.к. последующее развитие отеля не требует дальнейшего участия собственников.

Общая доходность объекта, с учетом расходов на услуги Управляющей компании, составляет свыше 11% годовых

ИНФРАСТРУКТУРА

Комплекс расположен в Адлерском р-не, мкр. Курортный городок, в 200 м. от моря.
Комплекс окружен развитой курортной инфраструктурой, полностью адаптированной под массовый туристический трафик.

ПРЕИМУЩЕСТВА

✔️ Удачное расположение (150 м. от моря, развитая курортная инфраструктура, стабильный туристический трафик)
✔️ Собственная управляющая компания, закрывающая все вопросы по обеспечению стабильной работы отеля (без участия инвестора)
✔️ Ценовой сегмент: Комфорт (60% всего туристического трафика г. Сочи)
✔️ Развитая собственная территория (Бассейн, сауна, зона барбекю) и современный ремонт - работы уже начали
✔️ Низкий порог входа для инвесторов - от 3,6 млн.руб / 330 тыс.руб. за кв.м.
✔️ Возможность бесплатного проживания в собственном номере в сезон  

УСЛОВИЯ

Общий номерной фонд: 55 номеров (2 Корпуса)
Площадь апартаментов: от 10,4 до 24,9 кв.м.
Стартовая стоимость кв.м. в I-й очереди продаж - от 330’000 до 480’000.
УАПАРТАМЕНТЫ ОТ 3,6 МЛН С ДОХОДНОСТЬЮ 11 %
Подробнее о доступный помещения смотрите в шахматке цен

СЕРВИС

Оперативный показ день-в-день, а также онлайн-показ
Прозрачность. полное юридическое сопровождение сделки берем на себя
Высокий % комиссии при проведении агентской сделки
Общие
Статус жилья
Апартаменты
Микрорайон
Адлер
Этаж
2
Этажей в доме
3
Расстояние до моря
500 метров
Количество комнат
Студия
Отделка
Квартира
Коммуникации
Газ
Есть
Отопление
Есть
Электричество
Есть
Водоснабжение
Есть
Канализация
Есть
Оформление
Способ оплаты
Ипотека , Наличные , Рассрочка
Способ приобретения
от застройщика
Способ оформления
Договор купли-продажи
Дополнительно
Пассажирский лифт
есть
Детская площадка
есть
Видеонаблюдение
есть
Ланшафтный дизайн
есть
Спортивная площадка
есть
Зона отдыха
есть

Узнайте, с чего начать покупку недвижимости в Сочи

Наши консультанты ответят на все ваши вопросы, дадут оценку и рекомендации вашему запросу

Заказать