г. Сочи, ул. Старонасыпная 22, оф. 606.
Войти
Зарегистрироваться
После регистрации на сайте вам будет доступно отслеживание состояния заказов, личный кабинет и другие новые возможности
Заказать звонок
Зарегистрироваться
После регистрации на сайте вам будет доступно отслеживание состояния заказов, личный кабинет и другие новые возможности
Зарегистрироваться
После регистрации на сайте вам будет доступно отслеживание состояния заказов, личный кабинет и другие новые возможности

АК На Крупской ул. Крупской, 27, Сочи



АК На Крупской ул. Крупской, 27, Сочи
Оценка
Стоимость
7 888 000 руб.
Об объекте
Апарт-отель “На Крупской” представляет из себя современный комплекс на 20 номеров площадью от 14 до 23 кв.м. стоимостью от 350 000 руб. за кв.м.

Все задачи по обеспечению стабильной работы и заполнения комплекса берет на себя согласованная Управляющая компания, успешно зарекомендовавшая себя в управлении жилым фондом г.Сочи (среди реализованных проектов: отель “Атмосфера”, Апартаменты на ул.Роз, Апартаменты “на Нагорной”, Апарт-комплекс “Южное Галицино”.)

СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ УЖЕ ВЕДУТСЯ!

Таким образом инвестиции в объект рассматривается как пассивный доход, т.к. последующее развитие отеля не требует дальнейшего участия собственников.

Общая доходность объекта, с учетом расходов на услуги Управляющей компании, составляет ок. 12% годовых

ИНФРАСТРУКТУРА

Комплекс расположен в центральном р-не г.Адлер, в центре городской инфраструктуры и на пути стабильного туристического трафика. В пешей доступности от моря (менее 300 м.). Отель имеет собственную огороженную территорию, оснащенную зоной отдыха.

ПРЕИМУЩЕСТВА
✔️ Удачное расположение (Центр города, 300 м. от моря, развитая городская и курортная инфраструктура)
✔️ Собственная управляющая компания, закрывающая все вопросы по обеспечению стабильной работы отеля (без участия инвестора)
✔️ Ценовой сегмент: Комфорт (60% всего туристического трафика г. Сочи)
✔️ Развитая собственная территория (Бассейн, сауна, зона барбекю) и современный ремонт - работы уже начали
✔️ Низкий порог входа для инвесторов - от 5,2 млн.руб / 350 тыс.руб. за кв.м.
✔️ Возможность бесплатного проживания в собственном номере в сезон  

УСЛОВИЯ

Общий номерной фонд: 20 номеров
Площадь апартаментов: от 14,0 до 23,2 кв.м.
Стоимость кв.м. на май 2021г.: от 350’000 до 390’000 руб. / кв.м.
УЖЕ ПРОДАНЫ НОМЕРА ОТ 4,5 ДО 12 МЛН
Подробнее о доступный помещения смотрите в шахматке цен

СЕРВИС

✔️ Оперативный показ день-в-день, а также онлайн-показ
✔️ Прозрачность. полное юридическое сопровождение сделки берем на себя
✔️ Высокий % комиссии при проведении агентской сделки
Общие
Статус жилья
Апартаменты
Микрорайон
Адлер
Этаж
3
Этажей в доме
4
Расстояние до моря
300 метров
Количество комнат
1-комната
Отделка
Квартира
Коммуникации
Газ
Есть
Отопление
Есть
Электричество
Есть
Водоснабжение
Есть
Канализация
Есть
Оформление
Способ оплаты
Ипотека , Наличные , Рассрочка
Способ приобретения
от застройщика
Способ оформления
Договор купли-продажи
Дополнительно
Пассажирский лифт
есть
Детская площадка
есть
Видеонаблюдение
есть
Ланшафтный дизайн
есть
Спортивная площадка
есть
Зона отдыха
есть

Узнайте, с чего начать покупку недвижимости в Сочи

Наши консультанты ответят на все ваши вопросы, дадут оценку и рекомендации вашему запросу

Заказать