ФЗ-214

ЖК Каравелла Португалии — это 10 многоквартирных 13-ти этажных жилых дома двух типов - жилой многоквартирный дом с черновой отделкой и полностью готовый к переезду апарт-отель. Комплекс комфорт-класса расположен на улице Старошоссейная, в поселке Дагомыс (Лазаревский район).
ЖК Каравелла Португалии состоит из 5 очередей строительства. В каждой очереди по два дома: Литеры 1-6 введены в эксплуатацию, Литеры 2-7 готовы и сдаются в этом году, Литеры 3-8 строятся, окончание строительства - конец 2020 года, ввод - первый квартал 2021 года, четвертая и пятая очереди строительства (Литеры 4-9 и 5-10) еще не строятся и мы их не продаем. Во вложении генплан, шахматки с ценами и планировки. На планировках отмечен вид на море и на горы. ВАЖНО: Дома в первой линии к морю (Литеры 6,7,8) имеют ремонт во всех квартирах. Дома во второй линии к морю (Литеры 1,2,3) не имеют ремонта в квартирах, все квартиры черновые. Цены в шахматке. Цифра на плане напротив квартиры соответствует цифре соответствующей колонке в шахматке. До моря 250 метров.

На территории комплекса есть 4 бассейна с морской водой, бизнес-центр, фитнес-зал, кафе, супермаркет, подземный паркинг, а также технопарк, учебно-образовательный центр, кафе и рестораны, винный бар, Spa-комплекс, теннисные корты.

Для жителей комплекса обустроены 2 выхода к морю, 2 въезда на территорию и 656 машиномест.

Площадь квартир разнится от 24 до 92 кв. м. Все квартиры с лоджиями, балконами и видом на море. Окна и балконный блок выполнены из металлопластика.
Первый этаж комплекса занимают коммерческие площади. В подвалах — технические помещения.

В каждом доме по 4 лифта разной грузоподъемности. Централизованные коммуникации.
Железобетонный монолитный каркас здания, толщина стен — 200 мм, утепленные, штукатурка, фасадная краска.

У комплекса огороженная, благоустроенная территория в 5,2 гектаров с большой площадью озеленения. Во дворе есть спортивная площадка, детская площадка, площадка для отдыха и гостевая парковка.

Профессиональная управляющая компания может взять на себя заботы по поиску арендаторов на время Вашего отсутствия.

В комплексе внедрены современные системы по управлению сервисами: на базе универсальной Wi-Fi сети на мобильном устройстве жильцам будут доступны виртуальный консьерж, внутридомовая навигация, интеллектуальная система распознавания жильцов и автомобилей, room-service.

Оформление по ФЗ-214. Ипотека. Статус квартиры.

Благоустройство территории второй очереди строительства будет осуществляться летом 2019 года.

ЖК «Green Sail Park» находится по адресу — улица Веселая, д.82/1 Развитие Жилого Комплекса «Green Sail Park» идет полным ходом, благоустраивается придомовая территория (в литере «А» уложили брусчатку, в литере «Б» начинают укладывать). Открыта продажа квартир в литере «А». Это двух подъездный жилой дом на 294 квартир. В доме покупателям предоставлены 1,2,3-х комнатные квартиры, площадью от 21,1 до 54,9 кв. м.,(с возможностью объединения), с удобными планировками и витражными окнами. Также в литере «Б» можно приобрести квартиры с площадью от 20 до 63,5 кв. м., (с возможностью объединения). В доме есть лифт. Статус квартир. Регистрация в Росреестре. Мат. капитал, ИПОТЕКА: СберБанк.

Жилой комплекс "Арт Хаус 3" возведен в центре Адлера по адресу улица Садовая, 68 А.
Статус недвижимости "квартира". Дом сдан, оформление в Юстиции.
К дому подведены все необходимые центральные коммуникации центральные — свет, вода, газ и канализация.
В каждой квартире есть возможность установить индивидуальный газовый котел, который позволит хозяевам самостоятельно устанавливать комфортную для себя температуру.
Благодаря свободной планировке новые жильцы могут разграничить квартиру по своему вкусу и желанию.
Несомненным преимуществом ЖК Арт Хаус 3 является его местоположение. Расстояние от комплекса до моря чуть более полутора км.
В шаговой доступности от дома есть все необходимое — магазины, аптеки, крупные торговые и бизнес-центры, центральный рынок, больничный городок, несколько детских садов, школ и два ВУЗа. Тут же расположился и дом культуры, различные спортивные школы и фитнес-центры. Разнообразить досуг помогут огромное количество кафе, ресторанов, караоке-баров и ночных клубов.
Недалеко от дома проходят все основные городские автобусные маршруты. Несколько минут на автомобиле и вы доберетесь до железнодорожного вокзала, аэропорта и Олимпийского парка.

АК "Лесная Сказка 2" - комплекс апараментов бизнес-класса, расположенный в микрорайоне Курортный городок.
Комплекс состоит из 3-х сблокированных секций. Проект насчитывает 145 квартир свободной планировки. К продаже представлены площади от 26 до 54 квадратных метров.
Фасад комплекса - фактурная штукатурка и декоративный камень.
Новостройка подключена к центральным коммуникациям, отопление автономное.
На прилегающей территории оборудован паркинг, детская и спортивная площадки,
предусмотрено озеленение.
Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта и магазина "Магнит" - 140 метров. Рядом СОШ №28, 2 детских садика (№121 и №123), городская поликлиника №2, отделение почты, рынок, магазины и кафе. До центра Адлера - 3 км, до Олимпийского парка - 2 км.

АК бизнес класса «Имеретинские курорты» — надежные и правильные инвестиции
Мы берем на себя обязательства по сдаче апартаментов в аренду в ваше отсутствие:
— поиск клиентов;арендаторов ваших апартаментов ( гостей Апарт-отеля)
— организация заезда/выезда; трансфер, организация отдыха, экскурсионные прогулки,
сервисное комплексное обслуживание( в т.ч. . Клининг)
— безопасность и сохранность вашей недвижимости и имущества (в т.ч. страхование жилья)
Апартаменты это всегда лучшая локация, а значит ликвидность объекта
Для инвестиций с прибылью до 15% годовых
Проектом предусмотрены Собственный ресепшн, лобби бар, трансфер
Охрана , видеонаблюдение,

Жилой комплекс технические характеристики
Тип дома: монолитный
Лифт Этажей: 7, 3 подъезда
1 этаж -административные помещения, коммерческие площади
Панорамное остекление, балконы
Высота потолков 3,0 м
На верхних этажах пентхаусы с возможностью индивидуальной планировки
Год постройки: 2018
Коммуникации : индивидуальные приборы учета , Центральные коммуникации
индивидуальный газовый котёл, раздел по лицевым счетам ,
Статус объекта: сдан
Отделка квартир и планировка- свободные, что позволит организовать Вашу квартиру с учётом индивидуальных пожеланий и возможностей в т.ч. дизайн—проект от Студия Архитектуры и дизайна в подарок
Статус недвижимости: апартаменты с правом регистрации

Нотариальное удостоверение сделки- «Все включено» Без дополнительных затрат и посредников
Ипотека ( без первоначального взноса)
Рассрочка от застройщика без %
Организация и проведении сделки , в том числе дистанционной, с применением: ипотечного кредитования ( помощь в получении ипотеки) ; банковского Индивидуального сейфа( ячейка)
Условия по ипотечным кредитам Специальная программа ипотечного кредитования от застройщика от 7%
Сбербанк
Альфа-Банк
Совкомбанк
Райффайзен БАНК
ОТКРЫТИЕ Банк
Газпром
РоссельхозБанк
РОСБАНК

ЖК "Альпийский квартал" - многоквартирный жилой квартал бизнес-класса, расположенный в Завокзальном районе г. Сочи.
Комплекс состоит из девяти 18-этажный жилых домов. К продаже представлены квартиры площадью от 28 до 64 квадратных метров. Планировки комплекса отличаются функциональным зонированием, наличием балконов и витражного остекления. В каждом корпусе предусмотрены разные варианты отделки квартир. Покупатели могут приобрести квартиру с черновой, предчистовой или чистовой отделкой.
В цокольном этаже каждой из секций предусмотрены коммерческие помещения, идеально подходящие для офисов, магазинов, салонов или спортивных секций.
Комплекс подключен к центральным коммуникациям.
Просторная придомовая территория огорожена и оборудована контролем доступа. Предусмотрено благоустройство внутренней инфраструктуры - наличие детских и спортивных площадок, обустройство зелёных зон. Для будущих жителей на территории комплекса оборудован 2-уровневый паркинг на 400 машиномест.
Жилой комплекс "Альпийский квартал" имеет выгодное месторасположение, которое обусловлено пешей доступностью до основных объектов социальной инфраструктуры города.
Вблизи находятся:
- морской порт (1 км);
- ж/д вокзал (800 м);
- тц «Моремолл» (800 м);
- центральный рынок (800 м);
- больничный городок (400 м);
- школы и детские сады (200 м);
- банки и гос. учреждения (200 м);

ЖК «CASABLANCA»  — современный, стремительно развивающийся закрытый жилой комплекс бизнес-класса с концепцией город в городе. Он возводится в экологически чистом районе города Сочи и граничит с лесопарковой зоной. Уютные клубные дома располагаются на комфортном друг от друга расстоянии с площадью застройки не более 30% от площади земельного участка, что обеспечивает комплекс богатой внутренней инфраструктурой.

Высокий уровень строительства — в числе главных ценностей компании. Наши дома обладают многими преимуществами. При строительстве используются материалы отделки высокого качества. Стены подъездов выполнены декоративной штукатуркой, полы – керамо-гранит.

Квартиры с чистовой отделкой, имеют панорамный вид на море и горы. Коммуникации центральные. В каждом доме проложены кабеля под высокоскоростной интернет, HD телевидение и домофон.

Весь комплекс будет объединен общей архитектурной концепцией, которая сплотит в себе уникальную атмосферу и современный дизайн.

Комфорт на территории ЖК «CASABLANCA» обеспечен за счет непрерывно развивающейся инфраструктуры. В чистых, благоустроенных дворах есть детские и спортивные площадки, магазины и частный детский сад. По периметру жилого поселка расположилась наземная парковка.

По мере заселения поселка застройщик совершенствует подъезды к жилому комплексу, благоустраивает дворы и окружающие территории, создает новые реакционные и парковочные пространства.

В шаговой доступности от жилого комплекса — море – 350 м., федеральная трасса – 200 м., с комфортной дорожной развязкой, что обеспечивает беспрепятственный выезд по необходимым направлениям города: Центральный Сочи, Адлер, ЖД вокзал, Аэропорт. В километре от жилого комплекса - поселок Кудепста, где есть кафе и рестораны, общеобразовательная школа и поликлиника, два детских сада, Сбербанк России, почта, а также рынок-ярмарка фермерских товаров кубанских производителей, многопрофильные супермаркеты.

Доступность жилья в ЖК «CASABLANCA» — это не только удобное расположение, но и комфортные цены, сопоставимые со стоимостью жилья в городе Сочи. Кроме того,  компания предоставляет своим клиентам выгодные условия, гибкую систему скидок и специальных предложений.

В итоге, живя на природе, в ЖК «CASABLANCA» вы получите в свое распоряжение все блага цивилизации.

Несомненное преимущество жилого комплекса — его расположение в перспективном районе города. Вы устали жить в душных, пыльных районах, переполненных многоэтажными домами и уплотнительной застройкой? Вы выбираете качество, комфорт и доступность на территории Сочи?

ЖК Atlant House — современный яркий 11-ти этажный жилой комплекс с цоколем, класс застройки — бизнес. Дом построен на улице Гвардейской, которая расположена в самом центре Адлерского района города.
До моря 330 метров.

Типовой этаж комплекса поделен на 11 квартир средней площади от 39,7 до 57,9 кв. м. некоторые квартиры с балконами, частично использовано панорамное остекление.
Фасад комплекса окрашен в яркие желтый и синий цвета, что выгодно выделяет комплекс среди однообразной городской застройки, на балконах выполнено изящное металлическое ограждение.

Первый и цокольный этаж комплекса занимает автомобильный паркинг.
Подъезд оснащен двумя лифтами разной грузоподъемности.
Газ, электричество, вода, канализация подведены к комплексу от городских сетей. Отопление автономное — индивидуальные котлы.

На открытой территории комплекса разместились стоянка, детская площадка и зеленые зоны.
Недалеко от комплекса есть все, что нужно для жизни и отдыха — несколько торгово-развлекательных центров, детские сады, школы, детские спортивные секции, музыкальная и художественная школы, стадион, парк аттракционов, банки, почта, рынок.
За 5-10 минут можно доехать до железнодорожного вокзала, международного аэропорта и Олимпийского парка.

ЖК Гранд Парк в Сочи расположен на улице Тимирязева в тихом уютном микрорайоне «Новый Сочи» Центрального района, на территории, защищенной от подтоплений. Это жилой комплекс, который включает два здания с просторной придомовой территорией, парковкой, оборудованной детской площадкой, полем для минифутбола и баскетбола, зоной отдыха для взрослых.

В зданиях двенадцать жилых этажей, цокольный этаж предусмотрен для коммерческой деятельности. Статус помещений: квартира. Пластика фасадов создается за счет выступающих балконов с металлическим ограждением и декоративными консолями. Панорамные виды на море и горы будут приятным бонусом к Вашей новой резиденции!

Клубный дом «Монблан» премиум-класса в 100 метра от берега моря.

Расположен в самом престижном месте Черноморского побережья — Имеретинская низменность, на охраняемой территории апартаментного комплекса «Екатерининский квартал».

Дом состоит из 4 этажей и комфортного цоколя с зелеными террасами. Широкий выбор площадей: от 33 кв.м. до 343 кв.м., двухуровневые видовые пентхаусы с личными просторными террасами. Все апартаменты имеют высокие потолки от 3,20 — 3,40 м. Панорамное остекление от ведущего бельгийского производителя «Reynaers». Качественная шумоизоляция, продуманная система кондиционирования. Дизайнерская отделка общих пространств натуральными элитными материалами. Разработка индивидуальных дизайн проектов и ремонт апартаментов «под ключ».

На территории дома подогреваемый бассейн с тропическим душем, зеленые зоны для отдыха и занятий спортом. Система внешнего видеонаблюдения. Закрытая охраняемая территория предлагает все самое необходимое для комфортной жизни — прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, кафе, супермаркеты, аптеки.

«Монблан» расположен в шаговой доступности до Олимпийских объектов — стадиона «Фишт», ледового дворца, трасса Формулы — 1, парк развлечений «Сочи Парк».

Транспортная доступность — 10 минут до Аэропорта, ЖД Вокзала — 30 минут до центра Сочи — 35 минут на автомобиле до Красной Поляны.

Лучшие виды на море и величественные горы Кавказа. В Клубном доме «Монблан»- продуманно все для комфортной жизни в любое время года.

ЖК "Rich House 3" - 10-этажный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в самом центре Адлера, на расстоянии 300 метров от моря.
Проект комплекса насчитывает 72 квартиры, площадью от 32 до 67 квадратных метров.
В комплексе представлены продуманные планировочные решения, где каждый квадратный метр функционален. Комплекс имеет квартирных статус.
На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения.
На придомовой территории оборудован паркинг. Предусмотрено озеленение.
Новостройка имеет удачное месторасположение. Рядом находится образовательная школа №49, продуктовые магазины, а также многочисленные кафе и рестораны.

Солнечный Остров это дома комфорт-класса от застройщика, расположились в экологически чистом районе солнечного города Сочи, в Адлерском районе.

В комплексе закрытая придомовая территория, на которой расположены многоквартирные жилые дома, бассейны с подогревом взрослый и детский, ландшафтный дизайн, зона отдыха и барбекю, автомобильная парковка.  В домах подведены и подключены центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, канализация ЛОС, отопление и горячее водоснабжение электричеством. Квартиры на продаже в черновой отделке и свободной планировки, с возможностью объединения нескольких жилых помещений в большую площадь.

Успевайте купить отличную недвижимость в Сочи, т.к. цена за квадратный метр прогнозируемо растет!

ЖК Триумф — большой современный жилой комплекс, который состоит из трех многоквартирных домов разной этажности (максимальное количество этажей — 18), класс застройки — бизнес. Здания построены рядом с железнодорожным вокзалов Адлер, на улице Кирпичной, в микрорайоне Голубые Дали.
До моря 600 метров.

Жилой комплекс спроектирован при участии ведущих архитекторов, здесь использованы современные технологии и инженерные коммуникации, бесшумные лифты, средства пожарной и аварийной сигнализации.
Гарантией высокого качества жилья является и то, что застройщиком и управляющей компанией является одна фирма.

Все коммуникации в комплексе подведены от городских сетей.
Вокруг комплекса находится закрытая и охраняемая территория, на которой расположены подземная автостоянка, кафе, фитнес-центр с сауной и бассейном, детская и спортивная площадки, автостоянка.

Рядом есть супермаркеты, детский сад, поликлиника, школа, различные магазины, остановки, железнодорожный вокзал.
Современные трассы позволят буквально за 5 минут доехать до центра Адлера и аэропорта, за 10 минут — до Олимпийского парка.

Есть возможность оформить ипотеку, военную ипотеку и воспользоваться средствами материнского капитала.

ЖК Триумф — большой современный жилой комплекс, который состоит из трех многоквартирных домов разной этажности (максимальное количество этажей — 18), класс застройки — бизнес. Здания построены рядом с железнодорожным вокзалов Адлер, на улице Кирпичной, в микрорайоне Голубые Дали.
До моря 600 метров.

Жилой комплекс спроектирован при участии ведущих архитекторов, здесь использованы современные технологии и инженерные коммуникации, бесшумные лифты, средства пожарной и аварийной сигнализации.
Гарантией высокого качества жилья является и то, что застройщиком и управляющей компанией является одна фирма.

Все коммуникации в комплексе подведены от городских сетей.
Вокруг комплекса находится закрытая и охраняемая территория, на которой расположены подземная автостоянка, кафе, фитнес-центр с сауной и бассейном, детская и спортивная площадки, автостоянка.

Рядом есть супермаркеты, детский сад, поликлиника, школа, различные магазины, остановки, железнодорожный вокзал.
Современные трассы позволят буквально за 5 минут доехать до центра Адлера и аэропорта, за 10 минут — до Олимпийского парка.

Есть возможность оформить ипотеку, военную ипотеку и воспользоваться средствами материнского капитала.

ЖК Морская Симфония — современный жилой комплекс, который входит три высотных здания (16 и 18 этажей), класс застройки — бизнес. Дома построена на центральной улице Адлерского района — Ленина, вблизи Курортного городка, который славится своей развлекательной и спортивной инфраструктурой.
До моря 520 метров.

ЖК Морская симфония — эти три здания круглой формы, которые сверкают на южном солнце своими стеклянными фасадами. На выбор здесь предложены квартиры площадью от 31,63 до 98,8 кв. м. Верхние этажи занимают роскошные пентхаусы. Поскольку комплекс находится на возвышенности и перед ним нет никакой высотной застройки из окон открываются шикарные виды на Черное море и горы.
На каждую из квартир выделена мощность в 15 Кв, что позволит поставить даже сауну.

Для каждой квартиры предусмотрено техпомещения под кондиционеры, что позволит сохранить первозданный вид фасада. В каждом здании есть скоростные лифты Wellmax (в подъезде по 3 штуки), а также сейф-боксы, для хранения вещей на время сдачи в аренду квартиры.
Во всех подъездах работает консьерж. Управляющая компания решит все проблемы жителей.

Нижние этажи комплекса занимает коммерческая недвижимость, здесь разместились супермаркет, детский развивающий центр, винотека, лавка фермерских продуктов.
Для автовладельцев обустроен подземный двухуровневый паркинг, наземные парковки и большая стоянка зона перед офисами и магазинами.

Основные коммуникации в комплексе центральные, автономная котельная и дизельная электростанция.

Территория комплекса огорожена с системой контроля доступа и видеонаблюдением, охраняется ЧОП. Внутри построены детские площадки, двор украшен фонтаном с подсветкой, организованы зоны для отдыха и развлечений, солярий, кинотеатр под открытым небом.
До международного аэропорта — 7,5 км, до железнодорожного вокзала — 4,8 км.